Schauenburger Str. 61
20095 Hamburg
Pç dos Restauradores 47, 1ºE
1250-188 Lisboa
A Iberia Equities é uma empresa de investimento imobiliário a operar no mundo lusófono. Está vocacionada para projetos residenciais, turísticos e de uso misto.
Ativa no mercado português desde 2019. Conta com quatro projetos em desenvolvimento nas diferentes regiões do país. Juntos representam um investimento total de cerca de €420 milhões.
A empresa foi fundada em Hamburgo com um objetivo: criar uma ponte entre o capital alemão e o mercado imobiliário português, tirando partido das suas oportunidades, e estabelecer um pipeline de projetos transnacionais. Os sócios são alemães com ligações pessoais e familiares a Portugal. Este background confere-lhes um papel único: oferece credibilidade em ambos os países, uma vez que, além dos laços culturais, beneficiam de décadas de experiência internacional em diversas áreas do setor imobiliário.
Um dos fatores que distingue a Iberia Equities é ser detida e gerida por entusiastas do imobiliário. Esta paixão, aliada à independência, permite-lhe desenvolver apenas projetos em que acredita – com foco na qualidade, no valor a longo prazo e numa visão estratégica clara. Os seus sócios valorizam parcerias com outros investidores, mas apenas quando existe uma visão partilhada e total alinhamento de expetativas.
A empresa é especialista na identificação e ativação do potencial de terrenos e edifícios em fases muito iniciais – muitas vezes ainda sem licença de construção ou projeto aprovado. Com um conhecimento profundo dos processos de licenciamento, uma leitura cuidada das tendências de mercado e uma postura flexível e adaptativa, a Iberia Equities consegue responder de forma eficaz às condições e oportunidades emergentes.
Como promotores integrados, a sua equipa gere todo o ciclo de desenvolvimento imobiliário: desde a identificação de oportunidades em solo rústico à aquisição de terrenos, licenciamento, projeto e construção, até à gestão e venda final. A sua capacidade operacional é reforçada por uma rede sólida de parceiros e prestadores de serviços locais, permitindo acesso rápido a conhecimento e recursos especializados.
Graças à sua presença regional e relações de longa data, tem acesso regular a ativos off-market e terrenos com potencial ainda não identificado. A sua missão, em colaboração com parceiros nacionais e internacionais, é desenvolver projetos imobiliários de alta qualidade, com valor sustentável e perspetiva de longo prazo.
A proposta de valor da empresa assenta numa presença local, conhecimento profundo do mercado e execução profissional. A sua equipa é totalmente sénior e agrega competências interdisciplinares em investimento e desenvolvimento imobiliário, aliadas a fluência linguística e compreensão cultural, essenciais para garantir sucesso duradouro no mercado português.
Esta é uma história com dupla nacionalidade. Victor Diederichsen Patricio é um profissional do imobiliário, luso-alemão, nascido em Hamburgo e com ligações familiares a Portugal. Em 2016 chegou a Lisboa e apercebeu-se do valor latente do mercado imobiliário, que estava a ser impulsionado por novas leis, pelo crescimento do turismo e por uma conjuntura económica favorável.
Na mesma altura, o mercado alemão enfrentava um excesso de liquidez e uma queda acentuada dos retornos financeiros. Isto fazia com que os investidores procurassem novos produtos e geografias. Victor assumiu como objetivo pessoal estabelecer uma ponte entre a procura alemã e a oferta portuguesa – mas sem replicar modelos institucionais anteriores. Queria construir uma empresa dinâmica, rigorosa e alinhada com os seus parceiros.
Assim nasceu a Iberia Equities.
Em 2019, Victor fundou oficialmente a empresa como sociedade independente dedicada ao desenvolvimento de projetos residenciais, turísticos e comerciais em países de língua portuguesa.
Philipp M. Mohr surgiu pouco depois. Natural de Hamburgo, tal como Victor, partilha a mesma afinidade com o mundo lusófono e a mesma crença na criação de valor a longo prazo. Estratega por natureza, com uma rede transnacional e multissectorial construída ao longo da carreira, trouxe à empresa as ferramentas e o capital necessário para escalar.
Juntos, Victor e Philipp lideram a Iberia Equities – uma promotora imobiliária que opera na intersecção entre o rigor alemão e a sensibilidade portuguesa.
A cidade de Lisboa tornou-se a base operacional da empresa, com presença em mercados locais através de parcerias e conhecimento prático no terreno.
Em 2022, a Iberia Equities expandiu-se para o Brasil, desenvolvendo projetos residenciais e de loteamento no Estado do Ceará. Com cinco projetos em pipeline no portefólio, prevemos um volume de vendas superior a €45 milhões, distribuídos por mais de 100 hectares em localizações costeiras e serranas de elevado valor.
A sua missão é clara: atuar como promotora imobiliária com presença local e compromisso duradouro, desenvolvendo valor sustentável em todos os contextos em que opera.
